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不留工程質量隱患監理細說家庭裝修的幾大貓膩

2019-11-12 18:46:20 來源:搜狐焦點貢銳利
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裝修可能有貓膩,怎么才能預防?許多家裝公司都設有質檢部門,聲稱可以幫客戶監管裝修質量,但是這種“自我監督”的方式讓很多人不屑,而聘請第三方——獨立的監理公司監督,真的有效嗎?

  老陳在家裝監理公司已經干了6年,經他監理的家裝工程大概有數千個。“我們就是幫業主少花錢多辦事,雖然要花費千把元,但是能審核合同、防止高估冒算,省下來的錢往往是監理費的好幾倍。”老陳照著自己的理解給“監理”下了個定義,“其實裝修問題很多都是工程質量中的隱患,一般的業主肯定看不出來,監理不說就‘蒙混過關’了。”

  那么,裝修究竟有多少貓膩呢?采訪了幾位監理,記者作了如下總結:

  忽略工藝說明

  一般的業主會更多地關注單項的價格,裝修公司或工頭報價時就經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。

  剛剛裝修完的小董就是因為當時啥也不懂,報價單上便被用了模糊字詞,例如:柜體、柜框用大芯板,實木收邊,水泥,刷界面劑,紙面石膏板封面等等,后來才知道那都是一道道陷阱!監理來驗收,才知道統統不是環保的:電線用的是沒有牌子的,穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管,膩子用的是821膩子,石膏板一捏就能壞,更為可氣的是,水泥本來說是用鉆石325的,結果進場的卻是沒有聽說過的銀盾。讓工頭換,對方還死活說這個銀盾比鉆石貴3元/袋,而且說買不到鉆石。不過監理后來說,真的鉆石得40元/袋,15元/袋的肯定是假的,劣質到什么程度就更不用說了。

  專家支招:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環保的材料。此外,材料進場的時候,最好自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理一起驗收。一旦碰到質量問題,就要堅持原則,不行就是不行。

  劣質材料陸續進場

  材料進場就安心了嗎?絕對不是!因為很多材料是陸續進場的,不可避免會出現一些黑心的工頭,先用部分好的材料讓業主驗收以求蒙騙過關,趁業主不在的時候再用劣質材料,甚至有的干脆不告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。

  專家支招:最好有個人不定時地出現在工地上,避免裝修工頭摸清了你的時間規律,請了監理的最好要求監理天天有1-2個時段在工地上。另外,適當“賄賂”小區的門衛和保安,請他們注意,如果有批量的材料出場的話,必須簽字說明或者打電話詢問您是否放行?

  勸說業主多做木工活

  小K是很反對由裝修公司來做門的,但她的丈夫考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒,還是讓他們做了,結果這門就是家里的一大敗筆!

  起因是這樣的,裝修公司的人一個勁勸說他們要做吊頂:什么過道、走廊、餐廳、影視、床頭吊頂,項目特別多,還一個勁說好,后來拗不過,只好同意裝過道、走廊和客廳吊頂。不過在裝客廳吊頂的時候小K才發現,本來層高就只有2.55米,裝吊頂得20-25厘米厚,整個空間就壓抑多了,后來還聽說家里空氣最好的部分就在上面的三分之一,“悔都悔死了!”

  專家支招:裝修公司或工頭總會勸說業主多做一些木工活,打柜啊,吊頂啊,做門啊什么的。因為對他們來說水電工和木工活是他們賺錢的大頭,所以他不勸說你才怪。業主一定要按照實際情況來定奪,千萬不要耳根太軟。對于家具活,除非業主家的戶型不規則請裝修公司或工頭做外,能在家具廠買盡量在家具廠買,一是家具廠經過多種工序,輕易不會變形;二是木工活在業主家干的話,占場地、臟亂,而且油漆味濃,家具易變形;三是材料好不到哪兒去。

編輯:信陽日報社全媒體編輯-王海濤
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